Refinansiering av boliglån

Beregn hvor mye du sparer ved å flytte lånet til en annen bank, og når tinglysningsgebyret på 545 kr er tjent inn.

Refinansiering av boliglån

Se hvor mye du sparer ved å flytte lånet, og når tinglysningsgebyret er tjent inn.

Tinglysning: 545 kr

Gjenstående lånebeløp (kr)

500 0002 500 000 kr6 000 000

Gjenstående løpetid (år)

120 år30

Nåværende effektiv rente (%)

2%5.5%10%

Ny effektiv rente (%)

2%4.8%10%

Månedsbeløp i dag17 197 kr

Månedsbeløp etter flytting16 224 kr

Tinglysningsgebyr545 kr

Total besparelse233 034 kr

Tinglysningsgebyret er tjent inn etter ca.1 mnd (0.1 år)

Etter det sparer du kun på den lavere renten (973 kr/mnd).

* Estimat. Den faktiske renten og eventuelle andre kostnader ved flytting (f.eks. takst) avhenger av bank og avtale.

Hva betyr refinansiering?

Når du flytter boliglånet til en annen bank, må du tinglyse pantet på nytt. I Norge koster tinglysning av pant 545 kr. Kalkulatoren viser total besparelse etter at du har betalt dette gebyret, og etter hvor mange måneder du har «tjent inn» 545 kr slik at du kun sparer på den lavere renten.

Break-even er når den månedlige besparelsen (lavere månedsbeløp) tilsammen har dekket tinglysningsgebyret. Etter det er hver krone du sparer ren gevinst fra den bedre renten.